很多购房者买完房子了,都盼着早点交房,但是,你可否知道,新房交房得交多少税?很多人都不了解收房时要交多少钱,一般都是收房时让交多少钱就交多少钱,不太了解各项收费的标准都是什么?今天,房产讯就给大家介绍一下新房交房得交多少税 ,收费标准和比例都是什么,大家可以提前看看,以备收房的时候用得到!
一般需要交纳下列 税费:
(1) 契税:买方交纳 房价款的3%; 建筑面积在120平方米以下的 普通住宅减半征收,税率为1.5%。
(2)房屋买卖手续费:建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元;120至5000平方米的房屋每套为3000元;5001平方米(含)以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50%。购买经济适用房的,收费减半。(目前在北京购房免交房屋买卖手续费。)
(3) 公共维修基金:买方交纳购房款的2%。
(4)印花税:购房合同的印花税由买卖双方各交纳房价款的万分之五,房屋所有 权证书的印花税为每本5元。(目前在北京购房免交印花税。)
(5)产权过户登记费:每建筑平方米0.3元。
(6)房地产证书工本费:每本5元。
(7)房屋测量费:一般约为房价款的万分之一。
以上就是新房交房得交多少税以及税收比例标准,要收房的购房者可提前参考一下!